“國五條”打亂節奏 住宅租賃房源緊
發布時間：2013/03/21
3月小陽春，溫度持續走高，寶安房屋住宅租賃市場也不斷升溫。外來務工人員返深對房屋租賃市場的拉動作用明顯，同時受“國五條”細則的影響，寶安房屋租賃市場將持續火熱，尤其是濱海、碧海與翻身片區租賃地段。各片區住宅租賃市場價格隨著房源的緊缺也略有漲幅。
正誠房屋理財市場研究中心區域經理林標豐介紹，上周成交熱點片區為濱海、碧海與翻身片區，需求房源普遍為住家戶型。近地鐵沿線物業小戶型房源稀缺，客戶需求極高。
據正誠房屋理財市場研究中心總監吳宗偉介紹，“國五條”政策“真空期”的影響仍在繼續，房東急賣房和購房客觀望這兩個因素，使寶安住宅租賃市場房源趨緊，租房價格出現小幅攀升。正誠房屋理財市場研究中心數據顯示，每年從2月份開始至5月底，房屋租賃市場都是旺季，直到6月才會進入淡季。“國五條”出臺打亂了寶安租房市場應有的節奏，但是并未影響住宅租賃市場的成交量。
吳宗偉認為，隨著“國五條”出臺新政的落地執行，一些尚未出售的二手房源會有很大一批進入租賃市場，緩解房源緊張。
