寶安住宅租金持續(xù)上漲
發(fā)布時間：2014/09/19
進(jìn)入9月中旬，隨著畢業(yè)季的淡去、放租房源逐漸減少，寶安住宅迎來了住宅租賃的淡季，傳統(tǒng)的“金九”市場，同比成交量下浮30%，租金仍保持上漲趨勢。近月來租客們開始了換房之旅。現(xiàn)在租房的應(yīng)屆畢業(yè)生少了，大部分租賃成交客戶都是換租的人。由于寶安住宅租金持續(xù)上漲，今年8月以來，換租群體大量增加。
據(jù)正誠房屋管家市場研究中心提供的數(shù)據(jù)顯示，從2008年至2013年，寶安住宅租金持續(xù)五年上漲，今年8月寶安平均租金52.97元／平方米，達(dá)到了2013年4月以來的最高值，環(huán)比小幅上漲0.88％。越來越多租客從市中心區(qū)域搬離，寶安區(qū)成為換租客的首選之地。
上周寶安住宅租賃市場活躍，成交量環(huán)比下降，碧海片區(qū)房源收緊，以往出租最多的三房近月來逐漸減少，一房、兩房房源更為稀缺
據(jù)正誠房屋管家市場研究中心總監(jiān)吳宗偉表示：上周成交租戶需求小戶型較多，客戶大多都是來自市中心上班的白領(lǐng)，由于市中心周邊租金較高，寶安租金相對便宜，寶安新、老城區(qū)發(fā)展迅速，交通便捷，成為了許多深漂一族的首選居家之地。
